В Україні реформують сферу містобудування: плюси і мінуси ліквідації ДАБІ

У Верховну Раду внесли законопроєкти № 5655 і 5656 про введення єдиної електронної системи для реєстрації будівництва, що дозволить ефективно боротися з корупцією на будівельному ринку, а також із незаконною забудовою.

ДАБІ (фото з відкритих джерел)

Запевняють, що завдяки впровадженню е-системи на всеукраїнському рівні вдасться побороти хабарництво, яким донині славилася ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція). Експерти оцінили плюси і мінуси ліквідації ДАБІ та пропонованих змін для порталу "Коментарі".

Президент Асоціації фахівців із нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта підкреслює, що законопроєкт 5655, за своєю суттю, є продовженням розпочатої ще вкінці 2019 року реформи в містобудуванні. Саме тоді був прийнятий законопроєкт про впровадження е-системи.

За словами експерта, законопроєкт 5655 — це черговий етап на шляху реформування галузі з обіцяною мінімізацією паперового документообігу (і, як наслідок, — впливу людського фактора) на прийняття тих чи інших рішень.

Він пояснив, у чому полягає потенційна ефективність е-системи.

Перше — це автоматизація процесів отримання різних дозволів, ведення прозорого контролю за будівництвом і в обов'язковому порядку спрощення введення об'єктів в експлуатацію.

Друге — генплан забудови населених пунктів.

Третє — це поширення е-системи на об'єкти класів наслідків СС2 і СС3 (об'єкти саме цих класів реалізують забудовники — багатоквартирні висотні будинки).

Аналітик "Альпарі" Максим Пархоменко зазначає, що в рамках новацій багато обов'язків, які і так раніше виконував будівельник, стануть проходити через електронну систему.

Водночас, продовжує експерт, з урахуванням величезної кількості проблемних будівництв, ситуація неідеальна. За фактом, ми залишимося з цими ж проблемами і новація не вирішить цього питання, вважає Максим Пархоменко. Правда, нечесних забудовників стане легше знаходити і блокувати.

Нагадаємо, Служба безпеки України (СБУ) провела обшуки у приміщенні Державної архітектурно-будівельної інспекції, в офісах і за місцем проживання осіб, які мають відношення до будівельного бізнесу.